律图审稿专业委员会3轮严审

房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
1、房屋抵押给银行后,如果房屋的价值大于担保债务的数额,抵押人可以再次抵押房屋给个人,但不得超出其余额部分。

2、《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文240字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125569人选择咨询律师
6149位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****2571用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****4138用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****6707用户1分钟前提交了咨询
    158****6852用户1分钟前提交了咨询
    168****4122用户3分钟前提交了咨询
    144****3208用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****3683用户2分钟前提交了咨询
    161****7261用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****6731用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****6234用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****0361用户2分钟前提交了咨询
    160****5872用户4分钟前提交了咨询
    164****3742用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****1572用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****7001用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****3643用户4分钟前提交了咨询
    154****6363用户4分钟前提交了咨询
    152****1364用户3分钟前提交了咨询
    155****3066用户2分钟前提交了咨询
    168****7037用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****3711用户1分钟前提交了咨询
    148****4761用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****3480用户2分钟前提交了咨询
    142****3172用户2分钟前提交了咨询
    156****1820用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****7444用户3分钟前提交了咨询
    152****5747用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****1161用户3分钟前提交了咨询
    147****8343用户2分钟前提交了咨询
    166****6452用户1分钟前提交了咨询
    154****3880用户1分钟前提交了咨询
    164****0238用户2分钟前提交了咨询
    160****0544用户1分钟前提交了咨询
    172****0108用户1分钟前提交了咨询
    166****2250用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****0771用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****3711用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****1312用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****7415用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****8413用户4分钟前提交了咨询
    161****2056用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****7147用户1分钟前提交了咨询
    140****0586用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****1641用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****0632用户3分钟前提交了咨询
    142****5440用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****2844用户3分钟前提交了咨询
    135****0577用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****4701用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****3513用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****3908用户4分钟前已获取解答
苏州134****4549用户3分钟前已获取解答
淮安181****7563用户2分钟前已获取解答
房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗,抵押对抵押人有什么影响相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已经抵押给银行的房子可以出租吗
已经抵押给银行的房产是可以出租的,但是房屋租赁合同是不影响抵押权人行使抵押权的,而且《中华人民共和国民法典》明确规定,如果在设立抵押权之前就已经成立了房屋租赁合同,即使房子抵押,也不影响房屋租赁合同的法律效力。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已经抵押给银行的房子可以出租吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与已经抵押给银行的房子可以出租吗,房产抵押合同的基本内容有哪些?相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
已经抵押给银行的房子可以出租吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已经抵押给银行的房子可以出租吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4529 位律师在线,高效解决问题
已经抵押给银行的房子可以出租吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于已经抵押给银行的房子可以出租吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    137****5884
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    134****6844
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****1181
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应