如何签订一份有效的委托代理合同

[律师回复] 对于没有委托代书代理人签订的合同有效吗这个问题，解答如下, 在隐名委托他人办事时，受托人超越委托合同的约定的委托权限，擅自与第三人签订合同的情况，并不少见，事情可大可小，只是隐名委托人一般没有追究而已。但在涉及房屋买卖、贵重大件商品买卖等情况时，就有必要清楚第知道隐名代理的受托人超过委托权限与第三人签订的合同是否有效了。 受托人超越委托权限与第三人签订的合同，是效力待定合同 在隐名代理中，受托人超越委托权限与第三人签订合同的行为，实质上是一种无权代理行为。根据法律规定，因无权代理行为而达成的合同，虽然成立，但是是否发生效力，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。受托人超越委托权限而第三人签订的合同，需要得到委托人的追认才能发生效力，否则合同无效。合同无效的不利后果，由受托人与第三人双方根据各自的过错承担相应的法律责任。 同时如果受托人越权订立合同给委托人造成损害的，委托人可以要求受托人予以赔偿。若双方协商不成的，委托人可以到，要求受托人予以赔偿损失。

[律师回复] 对于没有授权委托书代理签订合同是否有效这个问题，解答如下, 1、甲方在没有乙方委托的情况下，是无权处分。乙方有权说合同无效。 2、从行政程序上讲，从乙方的名字还成你的名字，程序上有瑕疵，乙方如果向你主张权利，甲方应与你承担连带责任。 3、乙方如果想与你完善手续，补一个书面的委托书，时间往前提，当然也是有效的。 二、签订授权委托书时应当注意以下事项： 1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。 2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。授权委托书()授字第号(存根)兹授权_____(经办人)代表本公司就_______________(具体事项)进行谈判，签订合同。有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。被委托人：(签字)办理人：(签字)年月日授权委托书(交被委托人)兹授权_____(经办人)代表本公司就______________________________(具体事项)进行谈判，签订合同。此授权的有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司对__________(经办人)的行为负责。法定代表人：(印章)_____有限责任公司(印章)年月日 三、合同效力合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

[律师回复] 依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 如果未约定交货地点，货交承运人丙方后，买方承担货物毁损、灭失的风险，丙方有过错的可向丙方追偿。如果约定交货地点系送货上门，则并未交货，运输途中货物毁损、灭失的风险由卖方承担，丙方有过错的可向丙方追偿。如果约定交货地点系在卖方所在地，交货后委托丙方运输，则买方承担货物毁损、灭失的风险，丙方有过错的可向丙方追偿。这个问题与某年司法考试的一道单选题相似，该题的司考答案是买方承担，理由货交承运人

[律师回复] 应該二份，双方各执1份。你可以去复印一份。