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民法典中购房定金有上限吗

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最新修订 | 2024-02-19
民法典购房定金有上限,上限是主合同标的额的20%。

定金当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金数额在不超过主合同标的额的20%的范围内由双方当事人自行协商决定。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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