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子女有不良贷款记录父母可以贷款买房吗

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最新修订 | 2024-02-25
配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告;
3、购房协议书正本。
4、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
6、开发商的收款帐号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
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个人信用记录不良怎么贷款
针对于信用记录不良的情况,当事人应该及时了解还款的情况,特殊原因引起的逾期,可以在银行开非恶意逾期证明;银行错误造成的,可以申请撤销不良征信;身份被冒用产生的不良记录。若是由于自身信用问题造成不能贷款的,只能自己承担相应的后果。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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信用卡有不良记录可以贷款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与信用卡有不良记录可以贷款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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不良信用记录影响贷款怎么样办
产生不良信用记录并不是就不能够贷款了。我们来看看商业贷款:不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定:有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款,比如累积超过15次就不再给予办理,再比如连三累六不办理贷款等。
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贷款逾期怎样消除不良征信记录
先偿还拖欠的贷款,履行了还贷义务以后满五的不良征信记录可以自动删除。如果非恶意逾期并且逾期的时间比较短,比如人身自由受到限制,一时之间没有偿还银行贷款的,偿还了贷款后可以提供有效证明材料申请立即删除逾期记录。
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