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婚前付的首付,领证后办的贷款,写的夫妻双方的名字属于共同财产吗

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最新修订 | 2024-02-28
一、登记在夫妻双方名下的财产当然是共同财产,房产是不动产,不动产的产权归属本身就是以不动产证的登记为准的,如果在房产证上没有加另一半的名字,婚前一方付首付买的房产是个人财产,但自愿加上另一半的名字后是不能反悔的。
二、一方婚前首付登记在双方名下是夫妻共同财产房屋产权的设立以登记为准。根据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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