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买房子没交房能退钱吗?

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最新修订 | 2024-02-25
开发商延期交房客户经催告三个月内仍未履行的可以退房购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付违约金等进行相应损失赔偿

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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购房贷款未成功,买方有权终止交易。房屋买卖合同签署后,双方义务生效。银行拒贷导致买方资金不足,合同目的无法实现。双方可据实解除合同,视为因不可抗拒因素违约。
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购买新房后,若未交付前欲取消交易,须承担违约责任。因合同已签订,双方应遵守约定。如需撤约,请提前与开发商沟通,了解具体违约责任,并准备相应赔偿,确保双方权益得到保障。
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买房没交定金怎么退房子
关于退房事宜的处置流程如下:首先可参照合同条款;倘若合同中未明确规定的事项,那么可适当商议解决;若未能达成共识,则可寻求第三方机构调和;如对结果仍感不满,则可选择向地方法院提起诉讼,或者直接采取向法院递交诉状的方式。若系卖方方违约,买方有权索求双倍返还定金;若为买房方违约,承担相应的违约责任。
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