房屋中介机构的承担责任的种类

[律师回复] 法律分析：
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
  
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。

（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
  
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。

提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。

[律师回复] 结论：
工伤打车费用若符合标准，经工伤认定，参保的从工伤保险基金支付，未参保的由用人单位承担，职工要保存好票据凭证。
法律解析：
根据法律规定，职工因工伤产生的合理交通费用，在符合标准且经过工伤认定的情况下，若用人单位依法缴纳了工伤保险，该费用从工伤保险基金支付。这是工伤保险制度给予工伤职工的保障。而当用人单位未依法缴纳工伤保险时，由于其有法定的缴费义务，此时工伤产生的合理打车费用就由用人单位负担。这是为了保障职工权益，不能因用人单位的过错使职工权益受损。职工妥善保存打车票据等凭证至关重要，这是申请工伤待遇赔付的重要依据。在申请工伤待遇时一并提交，就能按法定程序顺利获得相应费用赔付。如果在这方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。  

[律师回复] 婚后财产离婚分割主要有以下两种方式：
-平均分配：通常来讲，夫妻在婚姻存续期间获取的财产，都属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分配。像工资、奖金以及生产经营所获收益等都在此列。
-约定分配：夫妻双方能够以书面形式对婚后财产的归属及分割办法作出约定。若约定清晰，离婚时就得依照约定来分割。例如约定婚前购置的房产归某一方所有，不过这种约定必须在合法有效的前提下执行。
需留意，在实际的离婚案中，财产状况较为繁杂，可能会涉及到个人财产与共同财产的分辨以及债务的承担等事宜，具体的分割方式得依据实际情况由法院裁定。

[律师回复] 只有双方对此有约定的情况下，法院才会支持

[律师回复] 你好，是否构成正当防卫需要看限度、时间、对象等方面

[律师回复] 保险先行赔付，保险赔偿不足的部分再按责任分担

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 房屋建筑质量出现了什么问题了吗。

[律师回复] 您好，你这边涉案金额多少，费用问题需根据案情情况决定

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况呢

[律师回复] 请问离婚协议的内容是男方偿还女方200万元吗？

[律师回复] 如果不承担抚养费，会带来一些法律后果，下面给你详细说一说：
1.民事责任方面：
-首先是可能被起诉。要知道，抚养子女那可是父母的法定义务。直接抚养孩子的一方，有权以孩子的名义向法院提起诉讼，要求那个没支付抚养费的一方把钱给补上。
-要是经过法院判决了，还是不支付抚养费，直接抚养方就能向法院申请强制执行。法院有很多办法，比如去查询、冻结、划拨对方的存款，还能查封、扣押、拍卖对方的财产等等。
2.信用方面也会受到影响：
-如果拒不履行生效法律文书确定的支付抚养费这个义务，那就有可能被纳入失信被执行人名单。这可不得了，个人征信会受到影响，以后很多事儿都不方便，像高消费就会被限制。
3.刑事责任这一块也要注意：
-要是有能力执行法院的判决却拒不执行，而且情节还比较严重，这种行为有可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪。一旦被认定了，那面临的就是刑事处罚了。
总之，不承担抚养费可不是小事，会带来一系列严重的法律后果。作为父母，应该履行好自己抚养子女的法定义务，按时支付抚养费，这样既对孩子负责，也能避免给自己带来不必要的麻烦。毕竟，法律是严肃的，谁违反了都得承担相应的后果。

[律师回复] 关于债务人是股东时公司要不要承担责任这个问题，得具体情况具体分析，下面给大家讲讲：
1.有限责任公司的一般情况
在有限责任公司里，股东承担责任是有一定范围的，就是以自己认缴的出资额为界限，对公司承担相应责任。而公司，要用自己的全部财产来对公司的债务负责。要是股东有个人债务，公司是不用承担责任的。这是为啥？因为公司有独立的法人财产权，公司的财产和股东个人的财产是分开的，各算各的账。比如说，某个股东自己在外欠了钱，那这个钱是他个人的债务，公司不用替他还。
2.特殊情况
不过，也有一些特殊情况。要是股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，想通过这种方式来逃避债务，而且还严重损害了公司债权人的利益，那情况就不一样了。比如说，出现股东和公司财产混同的情况，也就是分不清哪些是公司的财产，哪些是股东个人的财产了，这个时候，公司就有可能需要对股东的债务承担连带责任。
总的来说，在一般的情况下，公司是不用对股东的个人债务负责的。但要是出现了法律规定的那些特殊情形，公司就可能得承担责任了。所以，在处理相关问题的时候，一定要看清楚具体是哪种情况，按照法律规定来办事。

[律师回复] 农村房屋办理不动产证，通常是要交一些费用的，具体情况如下：
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的，还有有没有减免政策这些问题，最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同，只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来，咱们在办理农村房屋不动产证的时候，就能心里有数，避免一些不必要的麻烦。

[律师回复] 关于代办继承房产的中介费具体是多少，其实并没有一个统一固定的标准，通常会受到不少因素的影响，下面给大家具体说一说。
第一，服务内容的复杂程度会影响中介费数额。要是继承房产这件事涉及到多个继承人，或者继承人之间存在一些纠纷，又或者需要进行复杂的调查取证工作，那这种情况下，中介需要投入更多的时间和精力去处理，中介费可能就会相对高一些。
第二，不同地区的中介费标准不一样。这是因为各个地区的经济发展水平和市场行情存在差异。经济比较发达的地区，生活成本、运营成本等相对较高，所以中介费可能也会偏高一点。
第三，中介机构自身也会根据一些情况来定价。比如自身的品牌影响力、专业服务水平，还有运营成本这些，都会作为制定收费标准的依据。
通常情况下，代办继承房产的中介费大概在数千元到数万元这个范围。在这里提醒大家，在选择中介机构的时候，一定要和中介把具体的服务内容以及收费标准都明确清楚，而且最好签订一份书面合同。这样做是为了保障咱们自己的权益，避免后续出现一些不必要的费用纠纷，让整个房产继承的过程能够顺利进行。

[律师回复] 你好，交通事故的间接损失包括停运损失等财产损失，可以要求按照责任比例保险公司承担

[律师回复] 您好，中介费多少。。。

[律师回复] 担保之债并非夫妻共同债务。配偶不需要担责。

[律师回复] 你好，一般情况不会牵连女方

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。