就违约形态而言,通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行,如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待,尚包括债权人迟延;
而履行不能场合,则不会发生强制履行责任。
2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为如果守约方不请求违约方继续履行,而是将合同解除,便不可能成立强制履行责任。
另外,强制履行责任要求须守约方选择,取决于其意思,而法院不能以职权代当事人作出此种选择。
3、须违约方能够继续履行如果合同已经不能履行,则无论是事实上的不能,还是法律上的不能,都不应再有强制履行责任的发生。
否则,无异于强债务人所难,于理于法,均有不合。
我们可以了解到如果二手房买卖产生纠纷的情况下如果是一方违约造成的,那么是可以要求违约方继续履行合同的,当然了也要在合同可以继续履行的情况下进行。
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