婚前双方共同出资购房协议应该如何写

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 男方婚前购买车辆不属于共同财产，属于婚前个人财产，离婚协议里面不写。 【法律依据】 《婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】男方婚前购买车辆不属于共同财产，属于婚前个人财产，离婚协议里面不写。【法律依据】《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 甲方（姓名） 乙方（姓名） 丙方（姓名） 　　住址： 住址： 住址： 　　身份证号： 身份证号： 身份证号： 　　联系电话： 联系电话： 联系电话： 　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议： 　　 一、甲方在其家乡 小区选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。 　　 二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。 　　 三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。 　　 四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。 　　 五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。 　　 六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。 　　甲方（签名） 乙方（签名） 丙方（签名） 　　配偶（签名） 配偶（签名） 配偶（签名） 　　签约时间： 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大多数夫妻在办理离婚手续时，往往会因为孩子的抚养权问题不能达成，而横眉冷对、恶语相向，甚至闹到，需要诉讼渠道解决，因此，有些居安思危的夫妻在看到这样的案例后，不免杞人忧天的想到，与其等到有那一天，不如趁现在夫妻关系良好、情绪冷静时提前达成协议，那么，夫妻能否就婚内孩子共同抚养权达成协议呢婚内的这种关于孩子抚养的协议无效。因为， 首先只有离婚才涉及到孩子抚养，而孩子抚养人的确定以对孩子成长健康有利为原则。 其次这种协议不适用于合同法调整，因为它涉及的是婚姻家庭关系而非财产。其具体法律依据就是《婚姻法》和最高院的关于婚姻法的两个司法解释和关于子女抚养问题的一个司法解释。相关法律中没有明确到规定婚姻关系存续期间关于离婚时子女抚养权的协议是否有效。但是，离婚才会涉及到孩子随谁生活的问题，没有离婚，这一类约定就是没有意义的。根据我国婚姻法 第二十一条 第一款规定：父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 第二十三条规定：父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。 第三十六条：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。因此，婚姻存续期间以及离婚后，父母对子女的抚养是法定义务，不能通过协议解除。至于在婚姻存续期间约定将来如果离婚抚养权归属，这是属于附条件生效的合同，在条件不成就之前无法执行。在条件成就时，如果一方拒绝履行，可以作为请求判决支持本方主张的证据。但这种约定通常只在对方主张情势变迁就直接撤销掉了。因为判决抚养权归属的首要原则是“子女的权益”，而不是双方的意思自治。综上所述，关于夫妻就婚内孩子共同抚养权达成协议的问题，按照相关法律规定，父母对未成年子女的抚养和教育是法定责任和义务，并不因夫妻婚姻关系是否存续为前提，尤其是在婚内，一方面夫妻双方不能用协议的方式放弃孩子的抚养权，另一方面，提前用协议约定离婚后孩子抚养权也是没有意义的，在离婚时会轻易被另一方以情况发生变化为由而拒绝履行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同抚养协议书如何写 1、对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到重新，要求变更小孩抚养权。 但需要注意的是，双方离婚的子女应由一方抚养并由不直接抚养的一方支付抚养费，但是如果双方自愿轮流抚养的可以通过离婚协议书作出约定，变更抚养权可以协议事先约定，也可以通过的方式。 2、子女的抚养协议书格式示例 （1）双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。