律图审稿专业委员会3轮严审

买房父母出首付和按揭,为了贷款只写了儿子的名子,办房产证能否加父母的名字

2k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
父母房产证加子女名字的流程与费用办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,带上产权人和子女代身份证,户口本,产证结婚证,到房产交易中心办理,一百元左右,就可正常办理;
第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再带上上述材料,去房地产交易办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如果要出示未成年人监护公证,又遗失孩子的出生证明,就会遇上麻烦了。加名虽好,后续还是会有一些影响一定要注意噢,比如加名之后子女买房就不属于首套,也能不能享受相应的政策了,所以大家一定要考虑清楚再做决定。父母房产证加子女名字的利弊
1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的。
2、如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。
3、如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的权就归孩子,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税,但以后很难说。
买房父母出首付和按揭,为了贷款只写了儿子的名子,办房产证能否加父母的名字
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文543字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125386人选择咨询律师
6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房父母出首付和按揭,为了贷款只写了儿子的名子,办房产证能否加父母的名字
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****5671用户4分钟前提交了咨询
    137****3033用户1分钟前提交了咨询
    170****8175用户3分钟前提交了咨询
    170****5378用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****4336用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****6467用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****4722用户1分钟前提交了咨询
    150****6467用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****6730用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****5853用户3分钟前提交了咨询
    133****4116用户2分钟前提交了咨询
    141****6524用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****1203用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****4250用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****3041用户1分钟前提交了咨询
    160****3633用户4分钟前提交了咨询
    135****6248用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****1071用户1分钟前提交了咨询
    140****0605用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****7342用户4分钟前提交了咨询
    158****0262用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****0007用户3分钟前提交了咨询
    138****7023用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****5211用户3分钟前提交了咨询
    161****0402用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****2632用户2分钟前提交了咨询
    131****4782用户3分钟前提交了咨询
    162****7726用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****8446用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****5414用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****4614用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****2681用户3分钟前提交了咨询
    145****2872用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****5481用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****2858用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****1708用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****7545用户3分钟前提交了咨询
    132****7627用户3分钟前提交了咨询
    155****8727用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****1610用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****4076用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****6238用户4分钟前提交了咨询
    173****8603用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****1774用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****6824用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****2476用户2分钟前提交了咨询
    130****6618用户1分钟前提交了咨询
    170****0437用户3分钟前提交了咨询
    164****7831用户2分钟前提交了咨询
    137****5485用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****4114用户2分钟前已获取解答
泰州178****6299用户1分钟前已获取解答
宿迁134****5781用户2分钟前已获取解答
父母按揭房能不能转孩子名下
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母按揭房能不能转孩子名下进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母房按揭加名可以吗?
一般来说父母的房子进行按揭的话加名字是可以的,只需要带好相关的证件到房产办理中心将房产证上面的名字加上需要加的人的名字即可,但是如果一旦加上他人的名字的话,那么该房产就对于房产证上所有的人事都拥有相关的产权的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
借父母名买房父母死了怎么办
若房产权属证书中的所有权人为已故双亲,其离世后,房屋所有权传承需遵循相关法律程序。有合法遗嘱时,遗嘱指定的继承人继承遗产;无遗嘱则按法定继承,第一顺位继承人为配偶、子女、父母,第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等亲属。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母去世了名下房子怎么分配
父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理关于父母去世了名下房子怎么分配的问题,下文中将为大家做详细介绍。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6869 位律师在线,高效解决问题
父母房产证加子女名字
房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
10w+浏览
房产纠纷
嫁出去女儿死亡赔偿金父母应该分配多少
[律师回复] 关于嫁出去女儿死亡赔偿金父母的分配问题,咱们得清楚下面这些事儿:
1.先说说死亡赔偿金的性质。这死亡赔偿金,可不是遗产。是给死者近亲属的一种补偿,为啥要补偿?就是因为死者去世了,导致近亲属的生活资源减少甚至丧失了,所以才有这笔钱来弥补。
2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6457位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    177****6225
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    131****4769
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    159****1982
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应