一、依据共有人约定分割的原则。
无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。
二、依法分割的原则。
三、损害赔偿的原则。
《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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