律图审稿专业委员会3轮严审

房屋延期交付业主可以获赔偿吗

2.9k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
房屋延期交付业主能获赔偿

出现延期交房的情况时,若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的,可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失;

若合同中没有约定或约定不明确的,可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算违约金

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

房屋延期交付业主可以获赔偿吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文393字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125400人选择咨询律师
2957位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋延期交付业主可以获赔偿吗
一键咨询
  • 136****7045用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****3325用户2分钟前提交了咨询
    152****5885用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****3744用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****7275用户3分钟前提交了咨询
    162****5775用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 156****6421用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****5511用户3分钟前提交了咨询
    150****2004用户3分钟前提交了咨询
    142****2334用户4分钟前提交了咨询
    137****4275用户2分钟前提交了咨询
    145****2385用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****5823用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****2728用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****0088用户1分钟前提交了咨询
    161****6773用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****4210用户3分钟前提交了咨询
    178****8204用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****7817用户4分钟前提交了咨询
    160****3220用户4分钟前提交了咨询
    131****6234用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****6164用户3分钟前提交了咨询
    138****3571用户2分钟前提交了咨询
    150****8521用户1分钟前提交了咨询
    142****6863用户1分钟前提交了咨询
    158****0764用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****4688用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****3814用户1分钟前提交了咨询
    172****8381用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****5405用户1分钟前提交了咨询
    172****1574用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****3210用户1分钟前提交了咨询
    144****4252用户1分钟前提交了咨询
    132****5124用户1分钟前提交了咨询
    165****2128用户2分钟前提交了咨询
    152****3555用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****8646用户3分钟前提交了咨询
    152****8667用户2分钟前提交了咨询
    167****5153用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****7618用户4分钟前提交了咨询
    158****8773用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****8145用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****8306用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****8682用户4分钟前提交了咨询
    140****1446用户3分钟前提交了咨询
    137****4822用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****7335用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****6244用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****6115用户1分钟前提交了咨询
    131****3720用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****8013用户3分钟前已获取解答
淮安180****2857用户4分钟前已获取解答
盐城152****4177用户1分钟前已获取解答
房屋延期交付业主可获什么赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋延期交付业主可获什么赔偿问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋延期交付业主可获哪些赔偿
房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋延迟交付业主怎么办
面对楼盘延期交付,建议启动书面催促程序,要求开发商在合理期限内交房。 若三个月催告后仍未交付,可依法解除合同并追究其赔偿责任。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,双方催告后三个月内仍未履行,任一方可申请解除合同,除非另有约定。 未规定或未约定时,催告后三个月内可行使解除权,否则一年内未行使则失效。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋延期交房怎么起诉业主
针对延期交房的状况,处理策略有两种可行途径:首先,合同双方可就此展开友好协商,寻求妥善的解决方案;其次,当事人亦有权选择直接向法院提起诉讼。如果与开发商未能达成共识,那么当事人便可依法向法院提交诉状,请求开发商承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中,当事人需准备好购房合同及相关交易发票作为证据支持其主张。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6784 位律师在线,高效解决问题
开发商交房延期,律师维权业主获赔
当事人是一位颇具实力,可谓少年得志的年轻商人,一次性斥资百余万巨资为尚未成年的幼子在一家楼盘购买了两套商铺,约定到年底交房,但交房期限届满已逾半年,开发商并未按合同约定如期交房……
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    176****2235
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    189****3012
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    180****7468
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应