买了一套住房，现交了住房公积金，现在可以贷款多少钱

[律师回复] 你好，住房公积金问题建议您直接咨询当地住房公积金管理中心。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 解答如下, 公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。 1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。 2、部分提取 ①：购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金（或商贷、或组合贷）贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算。 ②：租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额月租金额12-家庭年工资收入5。 ③：翻修自住住房提取额度和年限一般情况下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的不受额度限制，每月可以提取一次。扩展资料：住房公积金查询方法 1、可通过拨打当地服务热线，进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。　　 2、进入当地住房公积金网（网上业务个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。　　 3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。　　 4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。　　 5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。

[律师回复] 解答如下, 公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。 1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。 2、部分提取 ①：购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金（或商贷、或组合贷）贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算。 ②：租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额月租金额12-家庭年工资收入5。 ③：翻修自住住房提取额度和年限一般情况下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的不受额度限制，每月可以提取一次。扩展资料：住房公积金查询方法 1、可通过拨打当地服务热线，进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。　　 2、进入当地住房公积金网（网上业务个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。　　 3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。　　 4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。　　 5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。

[律师回复] 解答如下, 公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。 1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。 2、部分提取 ①：购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金（或商贷、或组合贷）贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算。 ②：租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额月租金额12-家庭年工资收入5。 ③：翻修自住住房提取额度和年限一般情况下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的不受额度限制，每月可以提取一次。扩展资料：住房公积金查询方法 1、可通过拨打当地服务热线，进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。　　 2、进入当地住房公积金网（网上业务个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。　　 3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。　　 4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。　　 5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。

[律师回复] 可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。　　与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。