你好,关于上述的问题,解答如下,
抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。
就步骤来说:
第一步先把
产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押。当然要买方以
购房款的方式给钱,你又以提前
还贷的方式清债。
第二步就是按
二手房交易的一般程序办理
房产过户手续。
就关系来说:
第一层关系是你与银行之间的的
债务债权关系。房产是以
不动产抵押的方式获得
银行贷款的。只要贷款没有还清,你就没有权利出
卖房子。所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提。
第二层关系是你与买主之间的关系。处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步。因此交易双方要坦诚对待。