刚付完首付的房，必须要卖给一次性交全部的人是吗

个人觉得，如果您就这样直接把钱打给B还是有肯定的风险的。房地产商把房直接卖给的是A，开发商与A有关系，A又抵给B，A与B有关系，与您无关系。您呢，买下的是开发商的房，可是您付的这笔款给的既不是开发商，又不是与开发商有直接买下关系的A，却是第三方B，这样风险太大了。如果开发商和A都说无收到您的钱，您该要怎样办？这件事情如果您肯定想要做的话，建议您和开发商、A、B共有签订一个多方抹帐协议，在这份协议中把这个房屋产权的转移经过要说清楚，并肯定要写明开发商要求您将房款直接支付给B的情况，最后开发商、A、B和您共有在这份协议上签字、盖章（开发商公章）、按手印（个人的），这样的话，就能维护了您的合法权益以后不会受到什么损失，如果您能去做公证，那么就更加把握了，不过解决银行借贷能办到您的名下，房屋证上登记的也是您的姓名的情况下，不做公证也行了，因为银行在解决这一切借贷手续的时候都是会请公证处公证的，公证费也是由您来支付的，等您拿到借贷审批手续的时候就会看到支付的公证花费了。