1.8k浏览
帮助18人
在线
杜强吉律师
5.0分服务：3965人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-20
您好，关于这个问题，我的解答如下, - 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
2、建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被的话，那么这套房产将会被列入可执行的财产。
4、现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125418人选择咨询律师
买房子没有产权，能贷款吗？房子没有产权，能贷款吗
一键咨询
为您推荐
小产权房子贷款问题
关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
10w+浏览
债权债务没房产证的房子能贷款吗
没房产证的房子一般不能贷款。房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
790浏览
产权纠纷的房子能贷款吗
存在争议的房产不得抵押交易，因易引发更大纠纷，不利于抵押权实现。为保障权益，此类房产被归入国家法律禁止抵押范畴。相关部门应严格执行规定，确保市场规范。
25浏览
房子产权有约定，贷款归谁
对于已按揭购房并宣布拥有所有权的房产，离婚时仅需按双方签署的协议处理。此协议在婚姻期间达成，具有法律效力。若房产为个人财产，则归个人所有；若被认定为共同财产，则夫妻共同拥有。因此，在离婚过程中，应依据双方协议来确定房产的归属，确保权益得到合理保障。这一规定有助于简化离婚程序，减少纠纷，保障当事人的合法权益。
11浏览
没有房产证的房子能贷款吗?
1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。
2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
3、如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。
24浏览
房子没有房产证能贷款吗
在银行的规定之下，如果想要拿房屋进行抵押贷款的话，必须拿房产证才可以办理，仅进凭借购房合同时不可以办理的。不过如果购买的房子是按揭贷款的话，那么就可以拿着这个贷款的合同来办理其他的贷款，此时信任的程度是比普通的买卖合同性程度要高的。
10w+浏览
没有房产证的房子能贷款吗
没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。
38浏览
贷款买房子没有房产证吗
贷款买的房子也是有房产证的，房产证对于房屋的重要程度就像公民的身份证一样，因此啊，对于购买房屋房产证是必须的，而没有经过登记的房屋也是不能够进行抵押的，不能够用房屋进行贷款，这是属于银行的一种安全融资的方式。
10w+浏览
房子产权有约定，贷款归谁
对于已按揭购房并宣布拥有所有权的房产，离婚时仅需按双方签署的协议处理。此协议在婚姻期间达成，具有法律效力。若房产为个人财产，则归个人所有；若被认定为共同财产，则夫妻共同拥有。因此，在离婚过程中，应依据双方协议来确定房产的归属，确保权益得到合理保障。这一规定有助于简化离婚程序，减少纠纷，保障当事人的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
产权纠纷的房子能贷款吗
存在争议的房产不得抵押交易，因易引发更大纠纷，不利于抵押权实现。为保障权益，此类房产被归入国家法律禁止抵押范畴。相关部门应严格执行规定，确保市场规范。
10w+浏览
房产纠纷
176****6138
156****9285
139****9299
