1.卖方:
产权所有人的
身份证、户口本、手章、《
房屋所有权证》、《
土地使用权证》 。
2.买方:
借款人的身份证、户口本、手章、
公积金卡、查询单;借款人已婚时要提供配偶的身份证、户口本、手章(夫妻不在同一户籍提供
结婚证);夫妻双贷的,借款人配偶除需提供以上资料,还需提供公积金卡和查询单;组合贷款超出公积金偿还能力的还需提供借款人的《职工固定经济收入证明》(建行版)。借款人为非本市户口的需提供暂住证。
通过中介
买房子的贷款流程与新房贷款的流程并没有什么不同,一般都是需要提供
当事人的身份证明文件到银行办理
按揭贷款。需要注意的是,涉及到
公积金贷款的还需要到政府部门的公积金中心办理公积金贷款的相关事项,当事人需要严格遵守房地产管理部门的相关规定进行处理。