通常来讲,单纯的拆迁协议用于抵押贷款的请求一般是不会被受理的。
从法律层面来看,拆迁协议仅仅是一种约定。
它不具备抵押物所应具备的那些特性,像稳定、可转让且价值明确等。
抵押物必须有明确的产权归属,市场价值相对稳定,还能够依法进行流转处置等。
而拆迁协议所关联的权益在很多情形下都存在不确定性,例如拆迁补偿的最终落实可能会被多种因素干扰,像拆迁工程的推进速度、可能出现的各种纠纷等。
正因如此,如果想进行抵押贷款,就必须要有符合法定要求的抵押物,比如房产,必须要有明确的产权证书;土地使用权,也得是合法取得的。
只有具备了这样合格的抵押物,才有可能获得抵押贷款的机会。
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