律图审稿专业委员会3轮严审

房子已经签过买卖合同,不想卖了

2k浏览 帮助20人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03
您好,关于房子已经签过买卖合同,不想卖了这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
原则上按照约定金赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低,这是避免一方毁约的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决,否则只有打官司
①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任
②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。
③看看卖方实际交付多少定金 ,要返还定金并且赔偿买房双倍的定金的 。如果买房违约 定金拿不走 ,不管是什么权属的房子都一样 ,合同的法律效力是一样的。
【法律依据】
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。因此,收完对方定金后不想卖了,属于违约行为,需要双倍返还定金。
房子已经签过买卖合同,不想卖了
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文404字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125373人选择咨询律师
6159位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子已经签过买卖合同,不想卖了
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****1714用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****1153用户4分钟前提交了咨询
    151****6580用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****7864用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****6115用户4分钟前提交了咨询
    143****5283用户4分钟前提交了咨询
  • 165****1235用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****0302用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****4226用户3分钟前提交了咨询
    160****6351用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****0768用户4分钟前提交了咨询
    167****1045用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****4640用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****0557用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****1148用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****7508用户3分钟前提交了咨询
    148****8413用户4分钟前提交了咨询
    140****2727用户2分钟前提交了咨询
    137****6081用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****1224用户3分钟前提交了咨询
    165****5734用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****5286用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****4272用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****7774用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****0443用户2分钟前提交了咨询
    160****8835用户3分钟前提交了咨询
    153****8366用户2分钟前提交了咨询
    174****8658用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****1885用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****5107用户3分钟前提交了咨询
    136****0724用户3分钟前提交了咨询
    143****2452用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****3658用户4分钟前提交了咨询
    174****2445用户1分钟前提交了咨询
    144****7834用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****2525用户1分钟前提交了咨询
    150****6640用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****3636用户1分钟前提交了咨询
    170****3068用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****2517用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****0714用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****4782用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****5415用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****5837用户1分钟前提交了咨询
    165****2222用户3分钟前提交了咨询
    178****8561用户3分钟前提交了咨询
    137****4770用户2分钟前提交了咨询
    138****0513用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****2131用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****8443用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****9032用户4分钟前已获取解答
扬州178****1118用户3分钟前已获取解答
盐城135****1599用户1分钟前已获取解答
买卖合同已经过户能否起诉解除?
买卖合同已经过户是可以起诉解除的,但前提一定要符合法律所规定的条件,房子的所有权虽说已经过户,但对于合同中所拥有的权利自己也是受到法律保护的,同时在起诉时也需要有合法的证据才可以得到受理。
10w+浏览
合同事务
卖房合同已经签了我想毁约怎么办
26浏览 2025-01-04
房子已经签过买卖合同,不想卖了
10w+浏览2024-03-03
已经过户房屋买卖合同无效怎么办
房屋过户后买卖合同被判定无效,建议与对方协商重新转让产权。合同无效导致任何一方占有的房产需退还对方;若房产无法退还(如已消失、损坏或被第三方合法取得),则通过评估和赔偿解决。对方拒绝归还时,有权向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
在房地产交易中,若开发商出现“一房二卖”的现象,消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请,同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息;此外,消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后,如卖方再以相同价格转售给第三方时,因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成,买方无法得到所购房屋的情况下,买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿,并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房,购房者应先催告。催告后,若合理期限内仍未收到交房通知,购房者有权解除合同。同时,根据合同条款,购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿,应选金额较高者执行,两者不可兼得。
11浏览 2024-05-28
房屋买卖合同已经网签未备案
10w+浏览2023-09-19
房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
关于房屋买卖合同被判无效但已完成过户手续的法律处置在涉及到买卖合同无效且房产已完成过户的情况下,对于根据这份无效合同所获得的房屋权益,相关公平当事人理应按照法律规定将其归还给原房屋所有权人。根据法律明文规定,当合同被判定为无效时,行为人通过这一合同而获取的任何财产都必须原物奉还;若无法实现返还或者返还并无实际意义,则需以货币形式进行折价补偿。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同已经网签未备案
10w+浏览2024-02-19
已经签了房地产买卖居间合同
10w+浏览2024-10-20
已经签订了买卖合同,能取消吗
8.4w浏览2024-03-25
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    157****6728
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    134****7486
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    139****5113
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应