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构成强制拆迁条件有哪些

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最新修订 | 2024-03-05
【问题解析】
构成强制拆迁条件是:属于逾期不改的违章建筑和超期临时建筑的;已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;被征收人已签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;法定期限内不签订征收补偿协议、不申请行政复议行政诉讼的。
【法律依据】
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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构成强制拆迁的条件有以下几点:1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的等。
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