【问题解析】
宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益
物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”。
宅基地使用权是家庭
共同共有财产,在以户为单位的
家庭关系存续期间,
家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上
个人财产,不能作为
遗产继承。
【法律依据】
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权依法发生转移的除外。
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