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口头承诺赠房是不是无效

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最新修订 | 2024-03-01
【问题解析】
口头承诺赠房满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;口头房屋赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
【法律依据】
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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口头承诺赠与在法律上是否具有效力
口头承诺的赠与在法律上是否具有约束力取决于是否满足一定条件:内容合法、双方具备完全民事行为能力、意思表示真实。赠与协议可以是口头、书面或公证形式。口头形式简便但争议时取证难。因此,在满足条件的情况下,口头赠与协议是有效的,但实施和证明可能较为困难。
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口头承诺有效吗
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