律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
【问题解析】
离婚后能不能把父母首付要回,要根据具体情况判断。
1、如果当时父母出的首付款是以借款的名义给的话,那么父母可以直接起诉要回。
2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,因此离婚时能把父母首付款要回。但父母明确表示赠与双方的除外。
3、司法实践中经常发生的情形是,父母为子女婚后购买的房屋支付了部份价款(往往是首付款),以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况,根据司法解释的规定,若双方没有约定或约定不明确,应当按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。因此,这种情况下不能要回父母支付的首付款。
相应地,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下,都应视为夫妻共同财产
通常情况下,在当事人双方婚姻关系存续期间,一方或者双方父母为当事人双方购置房屋的出资,除父母明确表示该出资是赠与自己子女购置房屋款项的情况之外,根据法定夫妻共同财产制的原则规定,都应认定为夫妻共有财产
民法院在对当事人结婚后的财产所有权归属认定处理时,首先要适用法定的夫妻婚后所得共同制原则,即婚姻关系存续期间夫或妻一方或双方所得财产均属于夫妻共同财产;其次再依照除外情形来认定是否为夫或妻一方所有。这也是对婚姻关系存续期间夫妻所得财产的一般处理原则。
【法律依据内容】
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
【点击快速获取专业回答】
律图在线咨询随时为你解答疑惑、给出专业的法律建议。
夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文830字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125394人选择咨询律师
3427位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****6845用户1分钟前提交了咨询
    157****0511用户3分钟前提交了咨询
    177****6635用户3分钟前提交了咨询
    135****1721用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****7108用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****2277用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 157****0018用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****5850用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****6557用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****3362用户4分钟前提交了咨询
    131****5043用户3分钟前提交了咨询
    137****5462用户4分钟前提交了咨询
    170****4160用户2分钟前提交了咨询
    170****4565用户4分钟前提交了咨询
    143****7141用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****4107用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****1276用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****6521用户1分钟前提交了咨询
    143****4135用户2分钟前提交了咨询
    161****6274用户1分钟前提交了咨询
    174****6511用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****7862用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****8614用户2分钟前提交了咨询
    133****7338用户2分钟前提交了咨询
    153****4548用户4分钟前提交了咨询
    154****3072用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****3565用户2分钟前提交了咨询
    178****6243用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****3651用户2分钟前提交了咨询
    163****7010用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****1603用户2分钟前提交了咨询
    178****7746用户3分钟前提交了咨询
    143****5816用户3分钟前提交了咨询
    136****1488用户1分钟前提交了咨询
    178****4224用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****5665用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****6155用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****7333用户2分钟前提交了咨询
    135****8075用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****8636用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****1228用户2分钟前提交了咨询
    174****4037用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****0583用户2分钟前提交了咨询
    134****2766用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****1645用户2分钟前提交了咨询
    162****1854用户4分钟前提交了咨询
    174****2532用户4分钟前提交了咨询
    171****4440用户3分钟前提交了咨询
    148****6425用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****2601用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****1443用户4分钟前已获取解答
南通135****5566用户3分钟前已获取解答
苏州134****1137用户3分钟前已获取解答
夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻离婚可以要回父母支付的房屋首付款吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻离婚可以要回父母支付的房屋首付款吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚后父母出资首付能要回吗
关于首付款性质,可视作赠予出资父母子女的方式。在婚姻破裂引发房产分割时,该房产视作夫妻共同财产分配。双方家长为子女购房时,应事先与专业人士制定详尽协议,明确出资数额、房屋所有权及产权比例。同时,协议应列明房产处分权限的限制条款,并由各方共同签署确认,以便未来顺利执行房产分割。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
婚后父母出的首付款可以要回吗
父母为子女购置了房产之后,通常是无法将其索回的。因为这种情况本质上属于一种赠与行为,房屋的所有权已经明确归属到了您的子女名下。当然,如果出现了受赠人严重损害赠与人或赠与人近亲属权益等法定撤销赠与的特殊情形,那么有可能需要经过合理程序来撤销赠与,从而追回房屋所有权。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7606 位律师在线,高效解决问题
父母首付怎样公证
国内的文书申办公证,到相关的公证处申办即可。如您持有的国外文书,在中国使用,需要进行公证认证,其手续是在文件出具国家进行的。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明;(二)委托他人代为申请的。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京承包地征用补偿分配纠纷律师 上海承包地征用补偿分配纠纷律师 广州承包地征用补偿分配纠纷律师 深圳承包地征用补偿分配纠纷律师 成都承包地征用补偿分配纠纷律师 重庆承包地征用补偿分配纠纷律师 杭州承包地征用补偿分配纠纷律师 西安承包地征用补偿分配纠纷律师 武汉承包地征用补偿分配纠纷律师 苏州承包地征用补偿分配纠纷律师 郑州承包地征用补偿分配纠纷律师 南京承包地征用补偿分配纠纷律师 天津承包地征用补偿分配纠纷律师 长沙承包地征用补偿分配纠纷律师 东莞承包地征用补偿分配纠纷律师 宁波承包地征用补偿分配纠纷律师 佛山承包地征用补偿分配纠纷律师 合肥承包地征用补偿分配纠纷律师 青岛承包地征用补偿分配纠纷律师 昆明承包地征用补偿分配纠纷律师 沈阳承包地征用补偿分配纠纷律师 济南承包地征用补偿分配纠纷律师 无锡承包地征用补偿分配纠纷律师 厦门承包地征用补偿分配纠纷律师 福州承包地征用补偿分配纠纷律师 温州承包地征用补偿分配纠纷律师 大连承包地征用补偿分配纠纷律师 贵阳承包地征用补偿分配纠纷律师 南宁承包地征用补偿分配纠纷律师 石家庄承包地征用补偿分配纠纷律师 太原承包地征用补偿分配纠纷律师 南昌承包地征用补偿分配纠纷律师 哈尔滨承包地征用补偿分配纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****6474
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    188****6807
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    182****5568
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应