律图审稿专业委员会3轮严审

小区拆迁怎样赔付

1.2k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换
2、回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿
3、给付一定的补偿金。以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
【法律依据内容】
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
【点击快速获取专业回答】
律图法律在线咨询服务价格合理,方便快捷。有问题可以随时在手机上咨询或电话咨询。
小区拆迁怎样赔付
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文430字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125621人选择咨询律师
3633位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区拆迁怎样赔付
一键咨询
  • 137****7364用户4分钟前提交了咨询
    141****2230用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****8260用户1分钟前提交了咨询
    155****2083用户3分钟前提交了咨询
    158****2173用户1分钟前提交了咨询
    145****0557用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****7078用户1分钟前提交了咨询
    158****6278用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****6153用户2分钟前提交了咨询
    134****7560用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 142****1075用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****3664用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****2588用户3分钟前提交了咨询
    178****1345用户3分钟前提交了咨询
    171****4138用户4分钟前提交了咨询
    158****6818用户4分钟前提交了咨询
    144****3144用户3分钟前提交了咨询
    163****1328用户1分钟前提交了咨询
    132****6060用户2分钟前提交了咨询
    135****1240用户2分钟前提交了咨询
    132****4647用户2分钟前提交了咨询
    140****7267用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****6253用户3分钟前提交了咨询
    176****1233用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****4066用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****7652用户2分钟前提交了咨询
    166****0155用户3分钟前提交了咨询
    140****0076用户4分钟前提交了咨询
    175****7871用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****8685用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****5213用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****8663用户2分钟前提交了咨询
    143****6570用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****3702用户3分钟前提交了咨询
    143****8211用户1分钟前提交了咨询
    137****3727用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****7784用户1分钟前提交了咨询
    164****8173用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****1833用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****4402用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****8163用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****8873用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****8137用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****1181用户4分钟前提交了咨询
    141****5404用户2分钟前提交了咨询
    166****6510用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****6210用户4分钟前提交了咨询
    130****2208用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****8624用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****2673用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****1900用户4分钟前已获取解答
连云港177****6552用户4分钟前已获取解答
盐城152****4276用户2分钟前已获取解答
老小区的房子拆迁应该如何赔付
拆迁的赔付一般总体上是按照国家的标准,具体包含了搬迁人的搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费等补偿,但每个地区也会有所差别。下面我们一起梳理一下关于老小区的房子拆迁应该如何赔付的相关内容。
10w+浏览
征地拆迁
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
安置小区拆迁怎么赔偿?
安置小区拆迁怎么赔偿需要根据被拆迁房屋的实际情况来确定,一般情况下,房屋的价值补偿金会根据类似房地产的市场价格来确定,政策性补偿费会根据当地的政策标准来确定,安置补助费会根据人口数量确定,具体的拆迁安置补偿可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区拆迁赔偿标准是什么?
小区拆迁赔偿标准是根据小区市场的价格来确定最终的房屋的补偿的标准,还有就是因为征收小区所造成的居民搬迁还有临时安置的这些费用的话,也是需要按照市场的价格来进行补偿,这样才是是属于合法的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁老旧小区怎么赔偿的?
拆迁老旧小区怎么赔偿要结合当地的政策来确定;一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿,对于此补偿都是会由拆迁方来进行合理支付。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6455 位律师在线,高效解决问题
老小区60平米拆迁能赔多少
老小区被拆以后要按照拆迁的面积,小区的地理位置,房产市场的估价确认赔偿金,这个费用并不是全国统一的,需要由拆迁单位支付,赔偿的项目包括三种,一个是房屋补偿费,一个是周转补偿费,还有一个是奖励性补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    185****3011
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    183****3312
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    183****7490
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应