律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗

1.1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
【问题解析】
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产,因为离婚,没有真假一说,办理了协议离婚就是法律意义上的离婚,离婚协议上约定房产归男方,则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系,所以谈不上共同财产一说。
【法律依据内容】
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
【点击快速获取专业回答】
还有其他问题可以点击下方咨询,咨询你的问题!
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文280字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125460人选择咨询律师
6418位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗
一键咨询
  • 151****2641用户2分钟前提交了咨询
    140****5264用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****8182用户1分钟前提交了咨询
    152****3138用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****0604用户2分钟前提交了咨询
    156****0201用户2分钟前提交了咨询
    140****1576用户4分钟前提交了咨询
    172****4613用户3分钟前提交了咨询
    176****5653用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 174****1705用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****1878用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****8843用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****1734用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****7507用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****4033用户2分钟前提交了咨询
    160****4874用户1分钟前提交了咨询
    158****8575用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****7146用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****2466用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****8404用户4分钟前提交了咨询
    162****3216用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****7653用户2分钟前提交了咨询
    153****8811用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****8746用户2分钟前提交了咨询
    175****1404用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****0830用户1分钟前提交了咨询
    151****0713用户3分钟前提交了咨询
    151****6521用户2分钟前提交了咨询
    135****3723用户3分钟前提交了咨询
    138****6626用户2分钟前提交了咨询
    135****1417用户4分钟前提交了咨询
    160****2352用户3分钟前提交了咨询
    147****1760用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****6242用户4分钟前提交了咨询
    133****4745用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****3362用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****8788用户1分钟前提交了咨询
    177****2235用户3分钟前提交了咨询
    131****5305用户2分钟前提交了咨询
    165****1434用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****1407用户3分钟前提交了咨询
    145****1363用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****5860用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****0166用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****2074用户4分钟前提交了咨询
    150****2378用户2分钟前提交了咨询
    141****8781用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****4175用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****5553用户3分钟前提交了咨询
    164****6873用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****5934用户2分钟前已获取解答
泰州181****9845用户3分钟前已获取解答
苏州177****9287用户4分钟前已获取解答
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻买第二套房政策
一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。
10w+浏览 2025-02-10
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-02-24
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻买第二套房的政策
买二套房,比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。需交营业税5.5-5.6%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。
14浏览 2025-01-15
夫妻假离婚买第二套房属于夫妻共同财产吗
9w浏览2024-03-30
夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻假离婚买第二套房是否仍属共同财产
"假离婚"非夫妻共同财产,真实或虚拟的离婚事实均无法改变。一旦完成离婚手续,原约定的房产归属男方,成为其个人财产,不再视为共同财产,婚姻关系解除意味着无法继续共用此概念。
20浏览 2024-06-09
第一套房是夫妻共同财产, 第一套算二套房吗?
[律师回复] 第一套房是夫妻共同财产, 第二套是单独个人所有,这种情况是属于二套房的。认定为二套房的七种情况:1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作 第二套房。7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
421浏览
夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-18
夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻的首套房写一个人,另一个人买第二套算二套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。扩展资料 银行认定为二套房的七种情况: 1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房算第二套;否则算第一套。
25浏览 2024-09-14
第一套房子是夫妻共同财产,第二套房算第二套房吗
[律师回复] 第一套房是夫妻共同财产, 第二套是单独个人所有,这种情况是属于二套房的。认定为二套房的七种情况:1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作 第二套房。7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
488浏览
夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2024-02-26
夫妻假离婚买第二套房是不是属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻假离婚买第二套房是不是属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
首套房夫妻共同贷款第二套房还能享受低首付吗
根据中国人民银行的规定,已还清首套房贷款的家庭购买二套房,公积金贷款首付不低于30%;若未还清,则首付不低于40%。但各市可根据当地房地产政策灵活调整首付比例。
49浏览 2024-04-15
第一套住房是夫妻共同财产,第二套算二套房吗?
[律师回复] 第一套房是夫妻共同财产, 第二套是单独个人所有,这种情况是属于二套房的。认定为二套房的七种情况:1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作 第二套房。7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
1.4k浏览
夫妻假离婚买第二套房是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2024-04-03
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    152****6219
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    183****9230
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    134****3850
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应