北京市东城区公房腾退怎么补偿

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转让协议书： 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ）， 租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写 ），上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，超过期限20日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：

[律师回复] 建议咨询房管局

[律师回复] 不是北京户口，在北京办理退休后，社保卡只能在北京使用。 1、虽然没有北京的户口，但是按照社保法的规定，在北京缴纳了15年的养老保险，达到法定的退休年龄，在北京办理退休，无论你的户籍在什么地方，其退休金是都只能在北京领取，如果医疗保险达到北京规定的缴费年限，退休后也可以在北京终身享受医疗保险待遇，没有达到北京规定的医疗保险缴费年限的，可以在退休前一次性补缴或是退休后继续在北京缴纳医疗保险。 2、如果在北京退休后，回老家居住的，由于是北京的社保卡，无法在老家买药或是到门诊看病刷卡。但是退休后，可在北京办理异地就医备案，只要在北京办理了异地就医备案的，在老家任何一所纳入异地就医结算系统的定点医院看病就医，在住院时出示北京的社保卡，生病住院的费用可以通过异地就医结算系统进行适时结算，不需要个人垫付任何医疗费用，个人只需要负责报销比例之外的医疗费用即可。 3、全国联网后，有可能实现全国社保卡通用。

[律师回复] 可以落户。 如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。 北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。 北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料： 1、医疗机构填发的《出生医学证明》。 2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。 3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。 4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。 5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 城市外来务工就业人员子女来我市中小学就读需同时符合以下条件： 1．父母至少一方有在青正式劳动合同（经过劳动保障部门鉴证或备案）或工商营业执照； 2．在青务工一年以上； 3．父母至少一方持有公安部门核发的“青岛市暂住证”； 4．在青有稳定的住所（有自有住所，或办理正式租住手续一年以上）； 5．原学校同意外出借读证明、原学校学籍档案或复印件； 6．小学一年级入学需符合上述1至4项规定，并提供户籍、年龄证明；初中一年级入学需符合上述1至4项规定，并同时提供小学毕业证书或义务教育证书； 7．初三 第二学期不接受借读申请。 1.学生父母在青正式劳动合同（经过劳动保障部门鉴证或备案）或营业执照； 2.学生父母在青工作单位证明（须注明工作起始时间）； 3.学生父母在青暂住证； 4.学生父母在青房产证或正式租房合同； 5.原学校同意外出借读证明、学籍档案或复印件（入小学一年级需提供户口簿； 6.入初中一年级需提供小学毕业证书或义务教育证书。 第一步：持学生父母在青正式劳动合同（经过劳动保障部门鉴证或备案）或营业执照、工作单位证明、暂住证、房产证或正式租房合同、原学校同意外出借读证明和学籍档案复印件（入小学一年级需提供户口簿；入初中一年级需提供小学毕业证书或义务教育证书。 第二步：持以上材料到开发区紫金山路34号一楼学籍管理办公室办理借读手续。 第三步：持以上材料、学籍档案册到借读学校教导处报到。