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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-24
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
【法律依据内容】
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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想退掉合同定金能要回来吗
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想退掉合同，定金能要回来吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于想退掉合同，定金能要回来吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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合同事务掉一只脚能赔多少钱
[律师回复] 因不同原因导致掉一只脚，赔偿情况各异。
1. 工伤情形：需先进行工伤认定与劳动能力鉴定，依鉴定的伤残等级确定赔偿数额。赔偿项目包含医疗费、停工留薪期工资等，伤残等级越高，赔偿金额越高。
2. 侵权行为情形：如交通事故等，赔偿项目有医疗费、误工费等，赔偿数额要综合事故责任划分、当地经济水平等因素确定。
3. 其他情形：在有安全保障义务场所发生意外等，场所责任方可能担责，按类似项目结合具体情况算赔偿金额。
建议：发生此类情况，及时保留相关证据，如医疗记录、事故现场证据等。对于工伤，按规定流程及时申请认定和鉴定；侵权行为导致的，明确责任划分；涉及场所责任的，积极与责任方协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
1. 工伤情形：需先进行工伤认定与劳动能力鉴定，依鉴定的伤残等级确定赔偿数额。赔偿项目包含医疗费、停工留薪期工资等，伤残等级越高，赔偿金额越高。
2. 侵权行为情形：如交通事故等，赔偿项目有医疗费、误工费等，赔偿数额要综合事故责任划分、当地经济水平等因素确定。
3. 其他情形：在有安全保障义务场所发生意外等，场所责任方可能担责，按类似项目结合具体情况算赔偿金额。
建议：发生此类情况，及时保留相关证据，如医疗记录、事故现场证据等。对于工伤，按规定流程及时申请认定和鉴定；侵权行为导致的，明确责任划分；涉及场所责任的，积极与责任方协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
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快速解决“交通事故”问题
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购房交了定金想退回来怎么办
倘若已交付订金且依照约定进行履约，则该笔款项将可退还至当事人手中。但是，若付款一方未能按照约定执行相关事项，那这笔订金就应该用来支付相应的商品价值或者予以全额退还；即使履约过程中出现无法避免的障碍并不完全由任一方负责，这笔订金也应当能够被退还。
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房产纠纷你好，我想问一下就是店铺转让过来说里面的东西是我的，但是我现在要要把东西卖掉。房东不让，这个是属于欺骗吗？
[律师回复] 这不一定属于欺骗，需要具体情况具体分析：
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
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快速解决“合同事务”问题
律师，你好，就是我孩子的出生证明有他爸爸那一个名字，我是可以要求医院帮我更改掉吗？因为我不想到时候被他告了重婚罪。，因为我本来也是被他骗了，然后我也不懂就填了这个东西。
[律师回复] 你好，根据你描述具体情况
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买房的定金不想买了怎么退回来
不想购房并要求退还定金时，可与售房方协商退还。因不可抗力无法签约，可要求返还定金。双方在协商过程中未能达成共识，可考虑通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，请求依法判决对方返还所收取的定金。
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房产纠纷你好，我想冻结我的存折，我我的从我的存折是定期的，但是现在我想把我的存折给冻结掉，但是这个存折的名下的人并不是我
[律师回复] 您好！具体是什么案件类型？
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快速解决“金融保险”问题
已离婚，离婚协议房产问题，归一方所有，房产证是双方名字，如果不去掉或不过户到持房产归一方所有者。有什么影响！离婚是双方自愿离婚，协议也是双方自愿
[律师回复] 你好正在查看你的问题
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房子交了定金不想买了能退回来不
关于房屋交付定金后，若决定放弃购买能否全额退还的问题在通常情况下，购买房产时如果已经支付了定金而决定放弃购买该房屋，那么按照约定将不能要求退还定金。
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房产纠纷我要起诉离婚，想让你们帮我去派出所掉个档案，请问多少钱
[律师回复] 一般来说，律师等法律专业人员帮当事人去派出所调取与起诉离婚相关档案，收费并没有固定标准，会受到地区差异、案件复杂程度、档案调取难度等因素影响
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚姻存续期间一方能卖掉房子吗
[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。
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退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋，依照相关法律规定，订金是不得予以退还的，但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案，以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况：若开发商存在欺诈行为，例如将同一套房产出售予他人。
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房产纠纷我姐姐与一个男的谈上了，然后怀了，但他们不同意结婚，我姐姐想把孩子打掉，可以让他们赔偿精神损失费吗
[律师回复] 可以主张流产的相关费用。
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快速解决“损害赔偿”问题
恋爱期间女方用租房为由收到男方14000元说拿去租房但是却私底下花掉了也没去租房 男方问了很多次 都一直在说自己在工作也租房了。但是却背着男方跟其他人玩游戏。是否构成诈骗行为
[律师回复] 你好我这边负责婚姻家事
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裁掉员工赔偿标准怎么算
[律师回复] 裁掉员工的赔偿标准因裁员情形而异，需依据相关法律规定执行。
1. 合法裁员（如经济性裁员等法定情形）：用人单位应向劳动者支付经济补偿金。计算方式是按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。例如，员工在单位工作3年8个月，应支付4个月工资的经济补偿金。
2. 违法裁员：用人单位违反规定解除或终止劳动合同，要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。比如上述例子中违法裁员，就需支付8个月工资的赔偿金。
3. 员工存在严重违反单位规章制度等法定过错情形：用人单位解除劳动合同无需支付经济补偿或赔偿金。
建议用人单位在裁员前，应确保符合法定程序和条件，充分评估法律风险，避免违法裁员带来高额赔偿。员工也应了解自身权益，合法维权。
1. 合法裁员（如经济性裁员等法定情形）：用人单位应向劳动者支付经济补偿金。计算方式是按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。例如，员工在单位工作3年8个月，应支付4个月工资的经济补偿金。
2. 违法裁员：用人单位违反规定解除或终止劳动合同，要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。比如上述例子中违法裁员，就需支付8个月工资的赔偿金。
3. 员工存在严重违反单位规章制度等法定过错情形：用人单位解除劳动合同无需支付经济补偿或赔偿金。
建议用人单位在裁员前，应确保符合法定程序和条件，充分评估法律风险，避免违法裁员带来高额赔偿。员工也应了解自身权益，合法维权。
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法院强制执行可以把车卖掉吗
[律师回复] 结论：
法院在符合法定程序的情况下，有权对被执行人的车辆进行处置，包括变卖，同时会依法保障各方合法权益。
法律解析：
1、程序合法是关键。法院强制执行前，需按规定发出执行通知书、责令被执行人限期履行等，若被执行人仍不履行义务，法院有权采取查封、扣押等措施，这是为了促使被执行人履行义务。
2、车辆变卖有法定流程。经评估、拍卖等法定程序后，才能将车辆依法变卖，所得价款用于清偿被执行人的债务，以保证执行工作的公正、合法。
3、保障基本权益。在变卖车辆时，要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需品和合理费用，避免对其基本生活造成过度影响。
4、遵循法定规则。整个变卖过程必须严格遵循法定程序和规则，确保公平、公正。若你对法院强制执行中车辆处置相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
法院在符合法定程序的情况下，有权对被执行人的车辆进行处置，包括变卖，同时会依法保障各方合法权益。
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