【问题解析】
租赁房屋不能无限续租。续租的期限是,自续订之日起不超过二十年,因此续租的最长期限是二十年。超过二十年的,该部分
合同无效,因此
当事人需要重新订立续租的合同。
【法律依据内容】
法律依据:
《
民法典》第七百零三条
租赁合同是
出租人将租赁物交付
承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁
期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、
行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用
书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为
不定期租赁。
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