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订和定那个是能退的

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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
定金的作用有两种情形:
一是当合同正常履行时,定金充作价款或由交付定金的一方收回。
二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。
订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般则视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。
若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金作为赔偿款或违约金而不予退还。
因此,根据情况的不同,定金是可以退还的,但是订金则是没有保障,很难退回的。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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