【问题解析】
交了
定金房子又被开发商
抵押的解决办法:
1、开发商的行为属于收受定金的一方违约的情形,
买受人有权请求其双倍返还定金;
2、给对方造成损失的,损失
赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行后可以获得的利益。
【法律依据内容】
法律依据:
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过
主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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