【问题解析】
提前终止
租房合同涉及到
权利义务的解除,要注意以下事项:
第一,优先选择
协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前
终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。
协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少
纠纷,避免纷争。
第二,以非协商方式
解除租房合同时,必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的法定解除情况,这样才能放心地
解除合同。
由于大部分
当事人对法律问题不是非常懂,所以在提前终止租房合同前应当听取
律师的意见。
第三,解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的,双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的,必须向对方发出解除通知,并保留相关的
证据。
【法律依据内容】
法律依据:
《
民法典》第五百六十二条
当事人
协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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