已经抵押的房屋是不是允许交易

[律师回复] 根据我国法律，这个回答是可以，房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了，抵押权人（即银行）可以执行抵押房产，这样承租合同就会出现履行困难（不能到期满）。望采纳，谢谢！以上就是关于银行允许抵押房屋租赁的吗的详细解答。

[律师回复] 它分为五种：保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 可见，工程款抵押担保合同只是担保合同中的一种。

[律师回复] 房产能抵押。抵押房产的，应当办理抵押登记，而且抵押房产的该房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 但是房产如果存在下列情况的，则不可以抵押： 一、权属有争议的房地产； 二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 四、已依法公告列入拆迁范围的房地产； 五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 六、依法不得抵押的其他房地。 【法律依据】 《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

[律师回复] 不提倡养狗。　　小区养犬管理规定　　为加强养犬管理，保障业主健康和人身安全，维护小区环境和公共秩序　　 一、小区不提倡养犬。　　 二、根据《养犬管理条例》个人饲养的犬只应当在养犬人的住所内饲养，并且需办理养犬登记证，请养犬人自觉遵守。　　 三、办理养犬登记证相关手续，新条例规定，单位和个人养犬，要携犬并持动物健康免疫证到公安机关办理登记手续，领取养犬登记证。　　 四、犬类动物，每年由养犬人领到畜牧兽医行政部门进行免疫注射和检疫，为犬注射预防狂犬病疫苗，领取动物健康免疫证，并将有关证明文件交物业管理处查验后，复印备案。未领取动物健康免疫证的不准饲养。　　 五、小区主要道路、儿童游乐园等业主活动场所30米范围内，以及在重大节假日或者小区举办重大活动期间禁止遛犬。遛犬时，应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。　　 六、不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬，无完全民事行为能力者不得养犬。　　 七、携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，携犬人应当携带垃圾袋，随时将犬的便便收装，带回自家卫生间处理。违者经查证后，由物业公司按每次十元收取清理费。 八、养犬不得干扰他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。　　 九、对伤人犬或者疑似患有狂犬病的犬，养犬人应当及时送交畜牧兽医行政管理部门及卫生防疫部门检验，对确认患有狂犬病的犬，依法进行无害化处理。　　 十、犬伤害他人的，养犬人应当承担被害人的全部医疗费用及其它相应的民事责任，依法赔偿被伤害人其它损失。　　十 一、犬在小区内发生任何安全事故，一切责任应由养犬人自行负责。　　十 二、因养犬干扰他人正常生活发生纠纷的，养犬人应主动采取息事宁人的姿态，约束或处理自家犬，平息纠纷。　　十 三、养犬人自觉接受物业管理处和业主的监督。

[律师回复] 农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。　　所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。　　再就是看银行各自规定，农村房子银行一般不太愿意做抵押，因为处分这房子很麻烦．土地这东西本身不是自己拥有所有权的，银行更加不愿意抵押．