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拆迁过渡费是给户主的吗

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最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】
拆迁不一定谁是户主房子就是谁的。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定,不是由户口本决定。实际上房屋面临拆迁的时候,首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿,也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定,然后再乘以房屋的建筑面积。
【法律依据内容】
法律依据:
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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拆迁过渡费是给户主的吗?
拆迁过渡费是给户主的,按照我们国家法律当中的规定,拆迁的费用实际上是给房屋的所有权人的,按照我国法律当中的规定,可以货币补偿或者是产权置换的。拆迁过渡费是给户主的吗,这个问题可以参考本文内容。
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房主和户主拆迁赔给哪个
房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。
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拆迁安置过渡费怎么给?
拆迁安置过渡费可以通过协商的方式来进行支付,也就是一般情况下双方当事人签订安置补偿协议,然后就是通过直接达到被拆迁审的银行账户的方式来进行发放。拆迁安置过渡费怎么给,这个问题是可以参考本文的内容。
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房屋拆迁赔给户主还是房主
根据相关法规,对国有土地上的建筑物及其附属物进行征收时,必须给予所有权人公平合理的补偿。这包括拆迁补偿费用、临时居住补偿金以及拆迁奖励性补偿金等。所有补偿均依据产权登记进行,确保征收过程的公正与透明。这样的规定旨在保护被征收者的合法权益,同时推动征收工作的顺利进行。
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拆迁赔偿款是给户主吗?
拆迁赔偿款是给户主,但并不是给户主一个人的,拆迁是以户为单位拆迁款应当是由户主领取,领取之后具体如何来进行分配是由家庭内部来进行协商来确定的,实在是没有办法协商,由此发生争议的,也是可以到当地的人民法院提起诉讼要求来进行处理。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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