【问题解析】
(一)
抵押人和
抵押权人应当签订书面
抵押合同。
(二)在办理房地产
抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。
为
担保债务的履行,
债务人或者第三人将其动产出质给
债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
【法律依据内容】
法律依据:
《
民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为
质押财产。
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