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买房子没有签合同定金能够退吗

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最新修订 | 2024-03-04
【问题解析】
若是买方出于个人原因,交了定金没签合同后违约的,定金一般不退还,除非另有约定或者补充约定以其他方式承担违约责任
如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金
不可抗力意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则
【法律依据内容】
商品房买卖合同司法解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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