律图审稿专业委员会3轮严审

签了认购书怎么退首付

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23
【问题解析】
一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
也就是说,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【点击快速获取专业回答】
律图法律在线咨询服务价格合理,方便快捷。有问题可以随时在手机上咨询或电话咨询。
签了认购书怎么退首付
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文465字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125408人选择咨询律师
6916位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了认购书怎么退首付
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****2415用户4分钟前提交了咨询
    167****3802用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****3247用户4分钟前提交了咨询
    168****5146用户2分钟前提交了咨询
    130****2731用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****6053用户2分钟前提交了咨询
    164****5348用户3分钟前提交了咨询
    170****4412用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****0377用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****6044用户1分钟前提交了咨询
    150****3874用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****4320用户1分钟前提交了咨询
    130****6213用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****7286用户4分钟前提交了咨询
    164****2310用户1分钟前提交了咨询
    136****6422用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****7071用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****4371用户4分钟前提交了咨询
    166****2672用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****3258用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****0263用户2分钟前提交了咨询
    153****5705用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****7783用户2分钟前提交了咨询
    141****4580用户1分钟前提交了咨询
    161****7446用户3分钟前提交了咨询
    171****1808用户4分钟前提交了咨询
    151****4232用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****7050用户2分钟前提交了咨询
    171****3135用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****4788用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****8721用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****8541用户3分钟前提交了咨询
    165****0332用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****4778用户4分钟前提交了咨询
    145****2036用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****5402用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****1738用户4分钟前提交了咨询
    164****5037用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****6750用户4分钟前提交了咨询
    164****8843用户3分钟前提交了咨询
    145****1623用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****6152用户3分钟前提交了咨询
    153****6180用户2分钟前提交了咨询
    153****2141用户4分钟前提交了咨询
    174****2843用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****6604用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****0373用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****3772用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****3516用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****3738用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****4062用户3分钟前已获取解答
淮安135****6904用户4分钟前已获取解答
盐城188****3496用户3分钟前已获取解答
买房交首付没签合同,认购书有效吗
对于购房首付款支付但未签署购房合同的情况,其法律效力是不明确的。只有正式签署购房合同,相关权益才能得到法律的有效保护。购房合同的有效期通常为三年,自权利人知道或应当知道权益受损之日起计算。因此,在未签署合同的情况下,支付首付款并不能确保购房者的权益得到保障。建议在支付首付款前,务必与开发商或卖家签署正式的购房合同,以明确双方的权利和义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房定金首付怎么退
购房定金通常可退,但需满足法定义务。购房者若因自身原因未签合同,则无权要求退款;开发商若违规操作或隐瞒房屋信息,应双倍返还定金。若双方因合同条款或不可抗力无法签约,开发商应全额退款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎样退购房定金首付
购房者可在符合特定条件的前提下申请退还房屋定款。若因个人原因无法签约,将丧失退款权。开发商违规行为或不可抗力因素也可能触发全额退款。退款流程需遵循相关法律法规,确保双方权益得到妥善保障。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房退定金首付款能退吗
关于购房定金的返还规定如下:若在支付定金后,履行义务之一方能够依照约定如期完成其应尽职责,则其支付的定金可予以全额退还,或用于冲抵所购买房屋的/部分价款;反之,若收受定金的一方未能履约,致另一方受损,那么其应向另一方支付双倍金额的定金以补偿对方之损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4665 位律师在线,高效解决问题
如何退购房首付和定金
购房定金在特定条件下可退还。消费者因自身原因未签合同则无法要求退还定金;开发商违约或隐瞒重要信息应双倍返还定金。非双方责任导致合同无法订立时,开发商应全额退还定金。根据《民法典》规定,履行债务时定金可抵价或收回,违约方无权要求返还或应双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    177****8705
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****6462
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    156****9955
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应