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房子被征收怎样补偿

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最新修订 | 2024-02-21
【问题解析】
收房子的,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项:
1、被征收房屋价值补偿,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、搬迁补偿和临时安置补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
3、停产停业损失补偿。
【法律依据内容】
《土地管理法》第四十八条第一、二款
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些?
征收房屋的价值补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置、停产停业损失等补偿,对于房屋价值补偿是需要根据发布征收决定公告之日起同类似房地产的市场价格来决定。
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厂房征收补偿案例
甲以在拆迁时,乙拆迁公司应对作为房屋使用权人的甲进行安置,甲是被拆除房屋的使用人享有被安置的权利,但乙拆迁公司未对甲进行拆迁安置,违反了相应法规的规定;在未安置的情况下,乙拆迁公司应对其实行产权调换,但乙拆迁公司未按照相关规定对甲原有房屋作价,导致甲取得的补偿款减少。
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收到征收补偿决定后,我的房子还有救么?
收到征收补偿决定后,房子还是有救的,当事人对补偿不服的,可以提出行政诉讼,要求提高拆迁补偿标准。如果房屋拆迁属于非法拆迁,则房子不会被强制拆迁的。对于当事人来说,拿到拆迁通知后,关键的是要收集对自己有利的证据材料。
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鱼塘被征收怎么补偿
一般来说,征地补偿有三项内容,分为人口、青苗、土地补偿,其中的青苗和人口是补偿给农民的,土地补偿款则是给集体组织,比如村委会或者是乡政府。但是有的地区也会把部分土地补偿款给农民,这个情况各异。各地的经济发展水平不一样,标准就不一样,一般范围是在二万元每亩到十几万元每亩。
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二手房在房屋征收和补偿中被补偿人如何确定?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人仅指被征收房屋的所有权人。如果二手房在买卖的过程中被政府列入征收范围,那么房屋的权属登记状态则关系到谁将成为政府征收房屋的被补偿人。
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