租赁合同中租赁期限不得超过好久

[律师回复] 取保候审最长期限为十二个月，超出一年从程序规范角度属于违法。

1. 刑事诉讼中，公检法机关应在取保候审期限内完成侦查、审查起诉和审判工作，正常不应超期未判决。这是确保司法程序公正、高效的基本要求，超期会损害司法公信力，也侵犯当事人合法权益。
2. 遇到这种情况，可向相关办案机关了解具体进展与未判决原因。通过与办案机关沟通，能知晓案件实际情况，为后续行动提供依据。
3. 若因办案机关原因超期，犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申诉、控告。要求解除超期的取保候审措施，督促办案机关依法处理案件、尽快判决，切实保障当事人合法权益 。  

[律师回复] 起诉要钱这类金钱给付类诉讼的结案时间确实因适用程序不同而有所差别。

1. 简易程序高效快捷，适用于事实清晰、权利义务关系明了、争议较小的简单民事案件。在此程序下，从立案到结案一般不超过三个月，能让纠纷迅速得到处理。
解决措施和建议：对于符合简易程序条件的案件，当事人可积极推动适用该程序，配合法院加快审理进程。

2. 普通程序通常在立案之日起六个月内审结。特殊情况经本院院长批准可延长六个月，如需进一步延长则要报请上级法院批准。
解决措施和建议：当事人要做好较长时间等待的准备，同时保持与法院的沟通，了解案件进展。

3. 若双方达成调解或被告快速履行还款义务，结案时间会缩短；而涉及鉴定、公告送达等情况会延长审理期限。
解决措施和建议：当事人可在诉讼中积极协商调解；若遇鉴定等情况，应按要求及时提供材料，减少不必要的延误 。  

[律师回复] 您好，合同约定角度：如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准，或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰，而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围，导致无法实现合同目的，那么租户是有合理理由要求退租的。例如，合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境，但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度：根据《民法典》等相关法律规定，租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息，使房屋无法按照约定的居住用途正常使用，租户有权解除合同。比如，噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息，严重影响日常生活和工作的程度，就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况：如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错，完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋，那么租户要求退租时，房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还，在租户没有违约行为的情况下，房东没有理由扣留押金。
有过错情况：若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为，如损坏房屋设施等，房东可以根据合同约定

[律师回复] 你好，很高兴为您服务。

[律师回复] 上午好，这个情况是可以申请的

[律师回复] 你好，这边是 遇到了什么纠纷呢，看具体的案情

[律师回复] 可以的，根据描述，您父母在婚内买的房屋属于您父母共同财产，没有特殊约定，双方各占一半份额。您父亲去世后，属于您父亲的一半房产为可继承的遗产，有您、您母亲、您大哥法定继承。

[律师回复] 你好，具体什么情况，需要了解一下xw。

[律师回复] 正在服刑的人员得了重病，满足一定条件是可以保外就医的。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》和《暂予监外执行规定》，具体情况如下：

适用情形

- 被判处有期徒刑或拘役的罪犯：身患属于《保外就医严重疾病范围》的严重疾病，像晚期癌症、严重心脏病、急性重症肝炎等，短期内有生命危险的；或者患有严重慢性疾病，如慢性肾衰竭、肝硬化失代偿期等，长期医治无效的可以保外就医。

- 被判处无期徒刑的罪犯：如果是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女这种情形，可以暂予监外执行。

不适用情形

- 有社会危险性的罪犯：对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，不得保外就医，如某些暴力性犯罪且有再次危害社会可能性的罪犯。

- 自伤自残的罪犯：通过自伤自残来试图逃避刑罚执行的罪犯，不能保外就医。

- 特定犯罪且病情不符的罪犯：对职务犯罪、破坏金融管理秩序和金融诈骗犯罪、组织（领导、参加、包庇、纵容）黑社会性质组织犯罪的罪犯，患有高血压、糖尿病、心脏病等严重疾病，但经诊断短期内没有生命危险的，不得暂予监外执行。

审批程序

- 提出申请：罪犯本人或者其亲属、监护人可以向监狱、看守所提出书面申请。

- 病情诊断：监狱、看守所对拟提请暂予监外执行的罪犯，应当组织对其进行病情诊断，需委托省级人民政府指定的医院进行，医院出具的病情诊断证明文件，应当由两名具有副高以上专业技术职称的医师共同作出。

- 审查与公示：监狱、看守所进行审议，经审议决定对罪犯提请暂予监外执行的，除病情严重必须立即保外就医的，应当在监狱、看守所内进行公示。公示无异议或者经审查异议不成立的，填写暂予监外执行审批表，连同有关诊断等材料，提请省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

- 决定与通知：批准机关自收到材料之日起十五个工作日以内作出决定，批准暂予监外执行的，在五个工作日以内将暂予监外执行决定书送达监狱、看守所，同时抄送同级人民检察院、原判人民法院和罪犯居住地社区矫正机构。

[律师回复] 离婚协议书对债务债权的约定通常不会失效，这是基于相关法律规定和协议本身的性质。
1. 从合同效力看，离婚协议书是双方自愿达成，只要不存在法定无效情形，如欺诈、胁迫等违背真实意思，损害国家、集体或第三人利益等，生效后就对双方有约束力。
2. 债权方面，一方对另一方的债权，按协议约定履行期到期后可要求对方履行，虽有诉讼时效限制（一般三年，从履行期限届满起算），但在时效内权利受保护。
3. 债务方面，约定的债务分担对双方长期有效，除非损害债权人利益，此时债权人可要求夫妻双方承担连带责任。

建议签订离婚协议书时，确保内容合法、真实、明确，避免出现模糊或可能损害第三方利益的条款，以保障协议的有效性和可执行性。

[律师回复] 民事、刑事和行政诉讼因各自特性和程序规则，开庭出结果时间存在不同规定。

民事诉讼里，简易程序审理案件一般三个月内审结出结果，普通程序通常六个月审结，特殊情况可延长。这旨在适应不同复杂程度案件，提高效率同时保障公正。刑事诉讼中，速裁程序十日审结，可能判处一年以上有期徒刑的可延长至十五日；简易程序公诉案件二十日审结，三年以上有期徒刑的可延长至一个半月；普通程序公诉案件两个月内宣判，最迟不超三个月，特殊情况还能延长。其目的在于及时惩罚犯罪、保障人权。行政诉讼简易程序四十五日内审结，普通程序六个月内作出一审判决。

解决措施和建议：
1. 当事人应提前了解各诉讼程序的时间规定，做好相应准备。
2. 法院应严格遵守审限规定，合理安排案件审理流程。
3. 若遇特殊情况需延长，应及时向当事人说明原因 。  

[律师回复] 你好，很高兴为您服务。

[律师回复] 会的，这属于执行信息，会通知被执行人

[律师回复] 需要等交警的责任认定书出来，看交警如何认定，电动三轮车走鉴定很有可能被鉴定为机动车的。

[律师回复] 你是哪一方呢，了解下案情

[律师回复] 你好，有发生交通事故吗

[律师回复] 结论：
诈骗16000元属诈骗罪“数额较大”，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金，最终量刑会综合多种情节考量。
法律解析：
按照相关法律及司法解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上就属于“数额较大”，16000元显然在此范围内。刑法规定，此类情形会面临相应刑罚。不过在实际量刑时，法官会全面考虑各种情节。像犯罪嫌疑人有自首、立功表现，积极退赃退赔并取得被害人谅解等，都能成为从轻、减轻处罚的依据；而若是累犯，则会被从重处罚。要是犯罪嫌疑人积极退赃、认罪态度良好，那么从轻处罚甚至适用缓刑都是有可能的。法律量刑严谨且灵活，旨在实现公平正义。如果大家在生活中遇到类似法律问题，或是对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取准确、专业的法律建议 。  

[律师回复] 1. 关于一方服刑另一方起诉离婚的审理期限，法律有明确规定。适用普通程序审理时，通常自立案之日起六个月内审结；如有特殊情况需要延长，经本院院长批准可延长六个月，若还需延长则要报请上级法院批准。适用简易程序的，应在立案之日起三个月内审结。这是为了确保司法程序的有序进行，保障当事人合法权益。
2. 法院审理此类离婚案件，核心在于判断夫妻感情是否确已破裂，这是法定离婚条件。一方服刑可作为考量因素，若能充分证明因对方服刑致使夫妻感情破裂，且调解无效，法院会判决准予离婚。
3. 但实际审理时间存在不确定性，会受多种因素干扰。案件复杂程度不同，所需审理时间有差异；服刑方的具体情况，如服刑地点、配合程度等，也会对审理进程产生影响。所以，具体时长确实难以精准预估。  

[律师回复] （一）在实际执行中，执法人员要严格按照规定时间履行通知义务。对于传唤、拘传，24小时内通知家属能保障家属知情权。
（二）刑事拘留时，要准确判断“无法通知”和“有碍侦查”的情形，不能随意扩大范围。一旦有碍侦查情形消失，马上通知家属。
（三）对于逮捕，公安机关要及时安排通知家属，不能拖延。

法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条规定，公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属 。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。  

[律师回复] 法律分析：
（1）简易程序针对事实清晰、关系明确、争议小的案件，从立案起三个月内审结，高效解决简单纠纷，节省司法资源与当事人时间。

（2）普通程序用于复杂案件，通常六个月内审结，特殊情况经批准可延长，确保复杂问题能充分审查判断。

（3）二审程序中，判决上诉案件三个月内审结，裁定上诉案件三十日内作出终审裁定，保障当事人上诉权利及司法纠错救济。

（4）公告送达、鉴定等期间不计入审限，会导致实际审理时间可能延长，这是为保证司法公正与程序严谨。

提醒：
打官司前要了解不同程序的审结时间，根据案情复杂程度预估时长。若遇审限延长情况，保持关注，有疑问及时咨询法律专业人士 。