【问题解析】
债务优先受偿权需要具备的条件为:存在合法有效的
担保权利;债务履行期限已经届满;而
债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的可以实现担保权利的情形等。
【法律依据内容】
《
民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的情形,
抵押权人可以与
抵押人协议以
抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他
债权人利益的,其他债权人可以请求人
民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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