办理二手房按揭贷款买卖双方分别需要提供哪些材料

二手房按揭贷款申请材料
一、买方需要提供的资料
1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。
2、户口本（夫妻双方）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。
4、收入证明或偿债能力证明（单位出示）。
5、在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）。
6、学历证明（大专以上提供）
7、申请人的贷款银行活期存折。
8、银行要求提供的其他材料。
（2）卖方需要提供的资料
1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。
2、户口本（夫妻双方）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。
4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。
5、房屋产权证。
6、出售已购公房、央产房、经济适用。房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。
7、银行要求提供的其他材料。