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查封房产价值大于债权会拍卖吗?

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最新修订 | 2024-02-27
【问题解析】
会,可以去法院申请强制执行
人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种:
查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
扣留、提取被申请执行人的收入。
查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
搜查被申请执行人隐匿的财产。
强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
【法律依据内容】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条
拍卖应当确定保留价。
拍卖财产经过评估的,评估价即为第一次拍卖的保留价;
未作评估的,保留价由人民法院参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。
如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
第六条
保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,人民法院应当准许,但应当重新确定保留价;
重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。
依照前款规定流拍的,拍卖费用由申请执行人负担。
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