这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。夫妻加名,婚前婚后各不同,具体看如下2点:
1、婚后加名:
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方
身份证明、《
结婚证》、《
房屋所有权证》、《
房屋登记申请书》等申请材料,共同到有
管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、
个税和营业税,仅收取房屋登记费和
印花税等。注意事项:如果是之前签订
购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和
房产证的名字是一致的。
2、婚前加名:
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(1)赠与,夫妻双方需先到
公证处办理
赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半
产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
(2)买卖,双方需签订
买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产
完税凭证到中心申请办理。