【问题解析】
没有
购房指标签了
购房合同的,该合同只要具备法定生效要件即有效。因为无
购房资格仅影响房产登记事项,而不是
合同生效的条件。但若双方成立合同在先,购房指标政策出台在后的,应当认定为
不可抗力,买方可以以不可抗力为由
解除合同。
【法律依据内容】
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担
民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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