建筑施工合同必须要备案吗

众所周知，按照相关的法规规定，施工合同确实需要进行备案登记。
关于施工合同的具体内容，通常会涉及到工程范围、建设期限，以及中间交工工程的筹备和完工时间、项目质量指标、工程成本估价、技术资料的移交日期、原材料及设备的供应责任、资金付款及结算管理、项目竣工验收流程、质量保障范围与质量保证周期、各方合作共赢等细节。
从事各种建筑活动的建筑施工作业企业、勘测单位、设计单位以及工程监理单位，都应该具备如下基本条件:
首先，应有达到国家有关规定标准的注册资本;
其次，拥有与其所开展的建筑业务相匹配的，并依法取得职业资格认证的专项技术人才队伍;
第三点，需配置满足相关建筑作业需求的技术装备资源;
最后，还须符合法律条文和行政法规的其他特殊要求。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。