关于家庭住宅装修合同环节颇易产生纷争的相关事宜,总体可归纳为以下几个方面:
1.合作方确认不明晰:
在
签订合同时,应当首要关注“甲方”与“乙方”的准确称谓及详细联络方式是否明示清晰。
2.工程监理角色界定模糊:
在此类合同中,应当对此类服务的定义作出明确的解释与说明,以确保
消费者能够充分理解其职责范围。
3.书面档保管不全:
尽管预算书与全套设计图、施工图纸等并非必备性要素,但签订双方仍然应当充分重视并妥善保存这些文字性档以备不时之需。
4.权益义务描述不清:
在确立合作关系之前,双方应当对此类内容进行详尽讨论,并在合同中确切注明各自应该承担何种义务、享有何种权益以及相应的责任界限等关键事项。
5.增添或减少项目未记录在案:
在日常建筑施工过程中,总会发现各种不可预估的情况发生(如临时性的增项),这就要求我们在签订合同时,应当特别注意此类细节,以免日后产生不必要的冲突。
6.原材料供应规定不明:
在合同中明确列出原材料购买的具体方案,既能保障工程顺利开展,也能防止意外情况的出现。
7.工期延长情况下如何应对:
对于可能出现的工期延误现象,双方在此基础上共同制定应对策略,这不仅涉及到经济利益,更关乎到工程的质量和进度。
8.质量标准明确不易:
在制定合同时,应当确立详细、严格的质量标准,并规定对应的惩罚措施,以确保工程最终产品符合预定要求。
9.工程
验收流程不明晰:
为确保工程质量,双方应当在此环节予以高度重视,确保验收程序严谨规范,避免任何疏漏所带来的不良影响。
10.
纠纷解决机制亟待完善:
为促进案件高效便捷地解决,在合同中明确双方的纠纷解决途径是十分必要的。
《
民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失
赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。