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居住权在遗嘱中怎么设立

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最新修订 | 2024-03-22
选择一、关于如何在遗嘱中明确设置房屋居住权的问题,实际上我们可以根据遗嘱的规定来进行设定。
当我们在遗嘱里面刻画这个居住权时,需要特别注意注明其中涉及到的居住权年限以及指代房屋的具体地址等等细节。
如果遗嘱人在遗嘱中明确表示将要把他/她的财产分配给他的法定继承人的话,那么这种情况就构成了遗嘱继承;
然而,如果遗嘱人选择把财产赠送给法定继承人意外的其他相关人员,那这种情况就是我们常说的遗赠。
在遗嘱中约定设定居所权利,其前提条件必须是遗嘱本身有效。
是的,每个公民都有权利在自己的遗嘱中自由安排自己的财务事务。
因此,即使在被继承人离世以后,只要遗嘱仍然具有执行力,那么它将会自动产生遗嘱继承的效益。
选择二:
除了遗嘱的基本特征外,我们还需要了解遗嘱包含哪些方面的内容。
首先,作为遗嘱的制定者,在立遗嘱之时必须具备相关的行为能力,也就是说制定遗嘱的时候这个人必须是完全成年并且意识清醒,能够准确无误地描述自己的意愿和意愿内容。
其次,遗嘱的规定范围必须只限于个人所有财产,也就是说,如果遗嘱人用遗嘱支配了本来属于国家、集体或者他人所有的财产,那么遗嘱的这部分区域将会被视为无效。
再有,遗嘱中应该为那些丧失劳动能力并且没有稳定生活来源的继承人预留足够的遗产份额。
最后,遗嘱的格式和要求也非常重要,这样可以确保遗嘱内容清晰明了、规范有序,防止因错误导致遗嘱失效等问题。
民法典》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
居住权在遗嘱中怎么设立
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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怎样通过遗嘱设立居住权
如果房主留下遗嘱约定你对该住宅享有居住权,房主去世后,首先你应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认该遗嘱是否为生效遗嘱,然后你要持遗嘱人死亡证明、该生效遗嘱申请办理居住权登记。如果法院的生效判决确定了你享有的居住权,也可单方申请。
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通过遗嘱怎样设立居住权
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