厂房承租人遭遇拆迁怎么维权

当征收方与被征收方签署并达成了《安置补偿协议》后，若征收方未能依照相应协议中规定的责任义务那般履行职责，那么被征收人理应依循法制原则保护自身权益。
在必要时，我们建议您采取如下几种措施来积极应对此种状况：
首先，请以被征收人的名义向征收人发出正式的催告函件，紧迫地督促他们尽快履行协议中所规定的各自责任任务；
其次，倘若情况更为紧张，您还可考虑委托相关律师事务所以及全国性的律师机构以其权威性向征收方发布《律师函》，以此形式明确告知征收方如继续拖延履行义务将会导致怎样严重的法律后果；
最后，如果经过上述两项措施后仍然未能使征收方履行义务，那么被征收方可对于先前签署生效的《安置补偿协议》向有专属管辖权的法院提交依法规范的行政诉讼，请求征收方严格按照协议条款中的承诺执行应尽义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。