在面临房屋
拆迁之际,对于煤气设施的补偿问题,我们要明确的是,这种补偿并非作为独立事项处理,而是将其纳入整体房屋价值范围内统一核算并进行综合补偿。
关于具体的房屋
拆迁安置补偿内容,主要涉及以下几个方面:
第一,针对被
征收房屋本身价值的全面
经济补偿;
第二,由于
房屋征收而产生的搬迁及临时安置所需费用的适当补偿;
第三,由于征收行为导致被征收人业务生产遭受暂时性中断所产生的损失,也需要由相关部门作出适度的
赔偿。
在此基础上,房屋拆迁过程历经过以下步骤需予以关注:
首先,必须取得建设项目的正式审批证书以
保证合法性;
其次,需获得建设用地规划许可证以确保位置的合理性;
再次,需要取得国家
土地使用权批准文件以确保土地使用的合法性;
随后,您可以着手研究和制定详细的拆迁计划与方案,为后续工作做好准备;
紧接着,需开设专门用于拆迁专项资金的专用账户用以保障资金安全;
然后向有关部门申请和领取拆迁许可证,以便顺利开始拆迁工作;
接下来,应发布公开的拆迁公告让所有相关人员知晓拆迁事宜;
再者,应实施必要的拆迁冻结措施以确保项目的有序推进;
最后阶段,是与各住户签订
房屋拆迁补偿安置协议书,并严格按照规定支付和发放相应的补偿款项;
待所有房屋的拆除工作完成之后,即宣告整个拆迁工作圆满成功。《
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。