1、在涉及到
征地补偿款的相关问题时,实际上主要可以划分成三个部分:
即
土地补偿费、
安置补助费以及青苗补偿费。
这三种类型的补偿款各自承担了不同的角色与功能。
2、具体来说,在这些款项中,安置补助费和青苗补偿费会直接发放至被征用土地的农民手中,而只有土地补偿费才需要经过村集体进行分配。
对于征收土地的过程而言,发布公告可谓是其必不可少的环节。
根据相关法律
法规的规定,征收土地公告主要涉及两类情况:
首先是征用土地公告,其次则是征地补偿及安置方案公告。
依据国家土地法的规定,在依法完成审批手续之后,县级以上地方人民政府将会履行公告职责并组织实施。
同时,被征收土地的所有者或使用者亦应当按照公告要求的期限,携带
土地权属证明文件前往当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记事宜。
对于
拆迁资产的补偿费用而言,它主要涵盖了以下几个方面:
无法迁移的土地、房屋、建筑物及其附属设施,以及由于确实需要迁移而导致的损失所产生的补偿;
此外还包括了因搬迁过程中所产生的各种成本支出,如机器设备的调试及修理费用、物资的拆卸、包装以及运输费、员工遣散补偿费等等。
最后我们要关注的便是
拆迁补偿费用,其中主要包含了
解除合同前的准备工作所需的各项费用以及搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修理费用、物资的搬运及拆卸费用等等。《土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、
使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。