征地拆迁补偿如何确认所有权人

当您与负责拆迁的相关方签署房屋拆迁补偿协议时，我们建议您对以下事项进行详细约定:
赔偿金的具体数额、支付方式以及支付日期。
请您放心，对于这部分重要内容的履行，我们保持高度责任感，确保在协议所规定的付款周期内，将拆迁补偿款完全存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款凭证准确无误地向您提交。
关于房屋拆迁补偿标准，最佳的参考方式是依据类似房地产市场的价值，同时结合可以预见的收益进行计算。
在此过程中，我们会优先考虑土地在现实区域中的确定价值评估，以便于按照实际评估时期点测算重置成本。
另外，如果需要，我们还会参照类似房地产市场的价值，结合预计收益进行计算，并考虑到土地开发后需要扣除的各种税费来估算价值。
然而，在进行房屋拆迁补偿价评估的过程中也可能遇到一些挑战。
例如，估价方法的选择和确定房屋基准价格方面可能会出现一些问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。